Crea.
Vivi.
Investi nel futuro
IT Overseas Property
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BUILDING A CLUSTER
Una destinazione, tanti modi di viverla
Costruiamo immobili nei primi 100 km di costa più belli della Calabria, sulla base di una profonda conoscenza dei flussi turistici e delle preferenze dei viaggiatori.
6+
Strutture in Calabria
200M mq
di terreno edificabile
300 +
Chiavi disponibili
Creiamo un cluster di eccellenze nel turismo: golf club, beach club, family e farm resort che si completano e valorizzano a vicenda
PORTO RHOCA
RESIDENCE
GOLF
GOLF CLUB
FASSI
AGRIFARM NATURE
Calabria
collection
RIVA DEL SOL
BEACH RESORT
FAMILY VILLAGE
VILLE
VILLE SINGOLE
APARTMENTS
CITY APARTMENTS
Il cuore del Sud Italia
Tra il blu del Mar Ionio e le colline punteggiate di ulivi, la Calabria rivela la sua anima più vera: selvaggia e raffinata allo stesso tempo.
Un luogo che sorprende in ogni stagione, dove la natura, la cultura e l’ospitalità si intrecciano per creare esperienze autentiche e indimenticabili.
La nostra
esperienza
Hospitality
Mettiamo a disposizione un decennio di know-how nell'Hotellerie e nei Resort. Il nostro approccio unico fonde la visione strategica turistica con la solidità immobiliare, creando asset con rendimenti consistenti.
Architettura e costruzioni
Il cuore del Sud Italia
Seguiamo ogni fase del progetto, dal concept architettonico iniziale. Dalle forniture d'arredo fino alla gestione operativa, assicuriamo coerenza e massimizzazione del valore.
Ristrutturazioni e sviluppo in Italia
Progettiamo e realizziamo spazi ricettivi dove qualità, sicurezza e sostenibilità sono alla base di ogni progetto.
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International
Brands
Trust US
Una sinergia che unisce real estate, turismo e design per offrire esperienze autentiche e di valore.
Ogni progetto nasce per valorizzare il territorio e creare opportunità concrete per chi sceglie di investire, vivere e crescere con noi.
Membership
Vivi esperienze esclusive
La Calabria Collection ti apre le porte dei resort e dei club più iconici del gruppo IT Overseas Property. Ogni membership offre vantaggi esclusivi, accessi riservati e servizi su misura in Italia e nel mondo.
Guest
-
Accesso alle strutture del gruppo, ai beach club e ai ristoranti partner.
-
Prenotazioni anticipate e inviti a eventi dedicati.
Lifestyle
-
Accesso ai Golf Club e alle aree private dei resort.
-
Esperienze enogastronomiche, culturali e benefit riservati.
VIP
-
Ingresso ai club privati e agli eventi internazionali.
-
Servizio concierge personalizzato, transfer dedicati e inviti esclusivi.
Dashboard Finanziaria Intelligente:
monitora entrate, spese e tassi di occupazione con analisi aggiornate in tempo reale.
Controllo Domotico e Proprietà:
gestisci illuminazione, clima e dispositivi smart direttamente dall’app.
Gestione Prenotazioni e Calendario:
controlla prenotazioni, arrivi e partenze in modo automatico su tutte le piattaforme.
Pagamenti e Saldo Contabile:
ricevi rendiconti aggiornati e verifica ogni transazione in totale sicurezza.
Supporto Concierge Proprietari:
accedi all’assistenza dedicata e ai servizi operativi personalizzati, sempre a portata di mano.
GESTIONE REMOTA
Nexora Hospitality
Tieni sempre tutto sotto controllo, ovunque ti trovi.
Con la Nexora Hospitality App, sviluppata per IT Overseas Property, puoi gestire la tua proprietà, monitorare le prenotazioni e consultare i dati finanziari in tempo reale, con la massima trasparenza e semplicità.
IT Overseas Property
by GB World
Gestione integrata dell’ospitalità
Insieme a GB World, nostro partner ufficiale per l’hospitality e i viaggi, offriamo una gestione completa per resort e residence, che unisce competenze operative, strategiche e commerciali. Un modello integrato pensato per garantire efficienza, redditività e un’esperienza d’eccellenza per ogni ospite.
Gestione Operativa
Coordinamento di tutti i servizi di resort: housekeeping, manutenzione e relazioni con gli ospiti.
Vendite & Marketing
Sviluppo di strategie globali, partnership con OTA e rete B2B, con programmi di membership e promozione lifestyle.
Gestione Finanziaria
Massimizzazione dei ricavi, controllo della redditività e reportistica trasparente per i proprietari.
Standard di Brand
Design, servizi e protocolli di ospitalità allineati ai benchmark internazionali di qualità.
Supporto Legale & Amministrativo
Assistenza normativa e contrattuale, con tutela completa degli investitori nei diversi mercati.
Risultati della collaborazione
75%
25%
QUOTA PROPRIETARIO
dopo costi operativi e di manutenzione
QUOTA GESTIONE
per le attività di GB World e IT Overseas Property che includono la gestione globale e il coordinamento delle vendite
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OWNING A HOME: ITALY VS MONDO
SECOND HOME ANNUAL COSTS ITALY
Property tax (IMU): €800-1.000 / anno
Insurance: €100 / anno
Utilities & services: €900-1.200 / anno
Totale stimato: ≈ €1.200-1.400 / anno
In Italia non esistono property taxes elevate come all'estero. I costi di mantenimento sono tra i più bassi d’Europa.
SECOND HOME ANNUAL COSTS ESTERO
Property tax: $4.000-8.000 / anno
Insurance: $1.200 / anno
Utilities & services: $2.500 / anno
Totale stimato: $7.500-10.000 / anno
All'estero i costi di gestione di una
seconda casa sono fino a 7-8 volte
superiori rispetto all’Italia.
IL VERO COSTO DI VIVERE IL PROPRIO SOGNO.
Living your dream in Italy doesn’t cost a fortune: it preserves it.
Five Elements Hospitality
Design your world. Live your style.
by IT Overseas Property
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Five Elements Hospitality, divisione creativa del gruppo IT Overseas Property, cura la progettazione completa di interni, arredi e spazi outdoor per resort, ville e residenze private. Il suo stile unisce artigianato italiano, design mediterraneo e influenze internazionali, con l’obiettivo di creare ambienti che trasmettono emozione, comfort e autenticità.
Tre linee di stile – pensate per personalizzare ogni proprietà secondo il gusto e la personalità del proprietario:
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Mediterranean Boho Style:
naturale e luminoso, con materiali organici e ispirazioni costiere.
Oriental Essence:
eleganza zen, materiali pregiati e dettagli dorati.
Classic Modern Mediterranea:
equilibrio tra eleganza, comfort e design contemporaneo.
Scegli il piano che preferisci
Opzioni di pagamento
Scegli il piano che si adatta meglio al tuo investimento
Proprietà Intelligente
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20% blocco unità
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60% rate trimestrali fino alla consegna
-
20% saldo al rogito
CLASSICO
Formula classica, semplice e sicura
Perfetto per gli investitori che preferiscono una struttura di pagamento lineare.
Collegato ai Ricavi
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30% blocco unità
-
50% in rate trimestrali
-
20% con rientro da prime locazioni
Parte del saldo coperta dal rendimento operativo della proprietà
Ideale per chi desidera rendite da locazione già durante la fase di completamento.
PREMIUM
Investitore Flessibile
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40% blocco unità
-
40% in 12 mesi
-
20% post consegna in 24 mesi
Piano esteso con gestione attiva IT Overseas e priorità su upgrade e servizi VIP
Progettato per proprietari a lungo termine che cercano flessibilità nel flusso di cassa.
ELITE