MEMBERSHIP
Vivi esperienze esclusive
La Calabria Collection ti apre le porte dei resort e dei club più iconici del gruppo IT Overseas Property.
Ogni membership offre vantaggi esclusivi, accessi riservati e servizi su misura in Italia e nel mondo.
Guest
-
Accesso alle strutture del gruppo, ai beach club e ai ristoranti partner.
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Prenotazioni anticipate e inviti a eventi dedicati.
Lifestyle
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Accesso ai Golf Club e alle aree private dei resort.
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Esperienze enogastronomiche, culturali e benefit riservati.
VIP
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Ingresso ai club privati e agli eventi internazionali.
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Servizio concierge personalizzato, transfer dedicati e inviti esclusivi.
IT Overseas Property
by GB World
Gestione integrata dell’ospitalità
Insieme a GB World, nostro partner ufficiale per l’hospitality e i viaggi, offriamo una gestione completa per resort e residence, che unisce competenze operative, strategiche e commerciali. Un modello integrato pensato per garantire efficienza, redditività e un’esperienza d’eccellenza per ogni ospite.
Gestione Operativa
Coordinamento di tutti i servizi di resort: housekeeping, manutenzione e relazioni con gli ospiti.
Vendite & Marketing
Sviluppo di strategie globali, partnership con OTA e rete B2B, con programmi di membership e promozione lifestyle.
Gestione Finanziaria
Massimizzazione dei ricavi, controllo della redditività e reportistica trasparente per i proprietari.
Standard di Brand
Design, servizi e protocolli di ospitalità allineati ai benchmark internazionali di qualità.
Supporto Legale & Amministrativo
Assistenza normativa e contrattuale, con tutela completa degli investitori nei diversi mercati.
Risultati della collaborazione
75%
25%
QUOTA PROPRIETARIO
dopo costi operativi e di manutenzione
QUOTA GESTIONE
per le attività di GB World e IT Overseas Property che includono la gestione globale e il coordinamento delle vendite
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Dashboard Finanziaria Intelligente:
monitora entrate, spese e tassi di occupazione con analisi aggiornate in tempo reale.
Controllo Domotico e Proprietà:
gestisci illuminazione, clima e dispositivi smart direttamente dall’app.
Gestione Prenotazioni e Calendario:
controlla prenotazioni, arrivi e partenze in modo automatico su tutte le piattaforme.
Pagamenti e Saldo Contabile:
ricevi rendiconti aggiornati e verifica ogni transazione in totale sicurezza.
Supporto Concierge Proprietari:
accedi all’assistenza dedicata e ai servizi operativi personalizzati, sempre a portata di mano.
GESTIONE REMOTA
Powered by Nexora Hospitality
Tieni sempre tutto sotto controllo, ovunque ti trovi.
Con la Nexora Hospitality App, sviluppata per IT Overseas Property, puoi gestire la tua proprietà, monitorare le prenotazioni e consultare i dati finanziari in tempo reale, con la massima trasparenza e semplicità.
PROJECT | NUMBER | BUILDING | TYPE | FLOOR | BEDROOM | BATHROOM | VIEW | AREA LIVING | AREA TERRACE | AREA GARDEN | TOTAL AREA | PARKING | PRICE | FLOORPLANE |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
PORTO RHOCA | KRM010C | KRIMISA 3 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 56 | 0 | 10 | 78 | 12 | 189.780,00 € | ||
PORTO RHOCA | KRT010G | KROTON 7 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 55 | 0 | 28 | 83 | 0 | 192.720,00 € | ||
PORTO RHOCA | KRT010F | KROTON 6 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 57 | 0 | 28 | 85 | 0 | 198.720,00 € | ||
PORTO RHOCA | KRT010E | KROTON 5 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 56 | 0 | 28 | 84 | 0 | 195.720,00 € | ||
PORTO RHOCA | KLN010D | KAULON 4 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 41 | 0 | 28 | 69 | 0 | 150.720,00 € | ||
PORTO RHOCA | KLN010C | KAULON 3 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 46 | 0 | 28 | 74 | 0 | 165.720,00 € | ||
PORTO RHOCA | LKR010D | LOKROI 4 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 41 | 0 | 28 | 69 | 0 | 150.720,00 € | ||
PORTO RHOCA | LKR010C | LOKROI 3 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 46 | 0 | 28 | 74 | 0 | 165.720,00 € | ||
PORTO RHOCA | SK0010E | SKILLACIUM 5 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 57 | 0 | 28 | 85 | 0 | 198.720,00 € | ||
PORTO RHOCA | SK0010D | SKILLACIUM 4 | Apartment | 1 | 1 | 3 | 56 | 0 | 28 | 84 | 0 | 195.720,00 € | ||
PORTO RHOCA | LO0030C | LAOS 3 | Apartment | 2 | 1 | 1 | 89 | 22 | 18 | 141 | 12 | 318.480,00 € | ||
PORTO RHOCA | LO0020B | LAOS 2 | Apartment | 2 | 1 | 1 | 91 | 21 | 25 | 149 | 12 | 330.420,00 € | ||
PORTO RHOCA | LKN010A | LAKINION 6 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 55 | 0 | 28 | 180 | 0 | 192.720,00 € | ||
PORTO RHOCA | LKN010F | LAKINION 5 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 57 | 0 | 28 | 180 | 0 | 198.720,00 € | ||
PORTO RHOCA | LKN010E | LAKINION 4 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 56 | 0 | 28 | 180 | 0 | 195.720,00 € | ||
PORTO RHOCA | SK0010F | SKILLACIUM 6 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 55 | 0 | 28 | 83 | 0 | 192.720,00 € |
OWNING A HOME: ITALY VS USA
SECOND HOME ANNUAL COSTS ITALY
Property tax (IMU): €800-1.000 / anno
Insurance: €100 / anno
Utilities & services: €900-1.200 / anno
Totale stimato: ≈ €1.200-1.400 / anno
In Italia non esistono property taxes elevate come negli USA. I costi di mantenimento sono tra i più bassi d’Europa.
SECOND HOME ANNUAL COSTS USA
Property tax: $4.000-8.000 / anno
Insurance: $1.200 / anno
Utilities & services: $2.500 / anno
Totale stimato: $7.500-10.000 / anno
Negli Stati Uniti i costi di gestione di una
seconda casa sono fino a 7-8 volte
superiori rispetto all’Italia.
IL VERO COSTO DI VIVERE IL PROPRIO SOGNO.
Living your dream in Italy doesn’t cost a fortune — it preserves it.
Five Elements Hospitality
Design your world. Live your style.
by IT Overseas Property
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Five Elements Hospitality, divisione creativa del gruppo IT Overseas Property, cura la progettazione completa di interni, arredi e spazi outdoor per resort, ville e residenze private. Il suo stile unisce artigianato italiano, design mediterraneo e influenze internazionali, con l’obiettivo di creare ambienti che trasmettono emozione, comfort e autenticità.
Tre linee di stile – pensate per personalizzare ogni proprietà secondo il gusto e la personalità del proprietario:
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Mediterranean Boho Style:
naturale e luminoso, con materiali organici e ispirazioni costiere.
Mediterranean Boho Style:
naturale e luminoso, con materiali organici e
ispirazioni costiere.
Classic Modern Mediterranea:
equilibrio tra eleganza, comfort e design contemporaneo.
Scegli il piano che preferisci
Opzioni di pagamento
Scegli il piano che si adatta meglio al tuo investimento
CLASSICO
“Proprietà Intelligente”
-
30% blocco unità
-
50% rate trimestrali fino alla consegna
-
20% saldo al rogito
Formula classica, semplice e sicura
Perfetto per gli investitori che preferiscono una struttura di pagamento lineare.
PREMIUM
“Collegato ai Ricavi"
-
30% blocco unità
-
50% in rate trimestrali
-
20% con rientro da prime locazioni
Parte del saldo coperta dal rendimento operativo della proprietà
Ideale per chi desidera rendite da locazione già durante la fase di completamento.
ELITE
“Investitore Flessibile”
-
40% blocco unità
-
40% in 12 mesi
-
20% post consegna in 24 mesi
Piano esteso con gestione attiva IT Overseas e priorità su upgrade e servizi VIP
Progettato per proprietari a lungo termine che cercano flessibilità nel flusso di cassa.
Five Elements Hospitality
Packages & Solution
Come nei grandi progetti internazionali, Five Elements offre tre pacchetti modulari di assistenza e fornitura, adatti a ogni livello di investimento e personalizzazione:
Tre linee di stile – pensate per personalizzare ogni proprietà secondo il gusto e la personalità del proprietario:
FULL EXPERIENCE PACKEGE
Soluzione “chiavi in mano”: progettazione completa, interior design, scelta materiali, arredi interni ed esterni, illuminazione, accessori e decor.
Include sopralluogo tecnico, render fotorealistici e gestione produzione con artigiani partner.
Ideale per chi desidera una villa completamente arredata, pronta per vivere o per la redditività immediata.
DESIGN & SUPPLY PACKAGE
Include il progetto di interior design, la selezione dei materiali e la fornitura degli arredi principali.
Il cliente può personalizzare colori, finiture e stile scegliendo tra le tre linee principali.
Perfetto per investitori che vogliono mantenere libertà di montaggio ma garanzia di qualità e coerenza stilistica.
FURNISHING ESSENTIALS PACKAGE
Solo fornitura di arredi, accessori e illuminazione.
Selezione curata da Five Elements, produzione e consegna internazionale.
Pensato per chi desidera valorizzare il proprio immobile con stile, mantenendo un investimento più leggero.